农村有许许多多的闲置空房子，空在那里真的好可惜！为了盘活农村的闲置房，让那些个无人居住的空房子发挥出更大的经济效益。农村“共享村落”的经济模式也应运而生。

我们都知道，这两年的共享经济超火爆的，什么共享单车、共享汽车、共享什么什么的等等，引得众多资本纷纷试水。走错路都能闻到共享经济概念的那一丝丝躁动的味道！

共享经济从城市迈向农村，应该是个好事情!农村的““共享村落”经济能让农村那些长期无人居住的农村房，有望收点租金发挥一点点的余热，为农民们增加一点点的收入，也是一件大好事!北京、海南等地已经率先推出了“共享农庄”示范区。

“共享村落”是个什么概念呢？

“共享村落”是指村集体或农户个人委托村集体经济合作社在农村产权交易平台上进行流转交易的闲置房屋。出租后90%的费用分归个人所有，10%的部分作为村集体经济收益，用于村内基础设施的日常维护和公共服务建设。

房屋出租后，农村集体土地所有权、农民宅基地、农民房屋所有权不变，出租的只是宅基地和农民房屋的使用权。

而承租方在签订租赁合同，交付租金后只能在规定期限内使用。同时也享有对房屋的新建权、改建权、转让权、经营收益权等权益。

“共享村落”这个思路不错，应该还是蛮有前景的。大家想想，许多农村有能力的人变成了城里人，农村的土地和宅基地还是属于自己的，没有人居住房屋闲置浪费了多可惜。而一些城里人，尤其是一些有钱的退休老人又很想到农村过安逸的田园生活。如果在“共享村落”这个平台上农民把闲置的房子租出去，得到一些租金，而同时又满足了城里人的愿望，互惠互利，两全其美。何乐而不为呢？