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农业现代化进程加快,传统农业向现代农业过渡,最主要表现在农业规模化生产。农业规模化生产需要土地高度集中。土地高度集中就要打破传统的家庭联产承包责任制。而咱们农村的小农经济将会受到土地大面积流转的冲击。不过,为了保证农民不吃亏,国家规定不同土地流转面积不同,每亩补偿也不同。
第一,土地流转合同签订
农民朋友将土地流转时,需要与企业或者其他种粮大户签订好土地流转合同,在10日以内,需要预付全面土地流转资金。而在每一年的年初预付好全面租赁金。大面积流转承包超过500亩以上者,还需要事先缴纳风险保障金。解约后,农民还可继续耕种退回的土地。
第二,流转耕地,集体性建设用地,或其他用地补偿标准
1,流转耕地补偿标准
旱地每亩流转费用标准为5.3万元
水田每亩流转费用标准为9万元
菜田每亩流转费用标准达到15万元
2,流转集体性建设用地补偿标准
集体性建设用地流转费用标准一致,比如工矿建设用地,村民住宅,道路等每件设施流转入市补偿13.6万元。
3,其他用地流转标准
像咱们农村的荒地,荒山,荒滩、荒沟流转补偿减少,一般都归村集体所有,每亩补贴2.1万元。