首页 > 大家关注 > 正文

说出了农民心里话！清华教授：一户一宅不合理，建议取消！

信息发布者：

农民朋友好

2021-03-30 14:42:47 转载

河南省本地商家驻马店市本地商家汝南县本地商家东官庄镇本地商家

宅基地跟承包地一样，都是农民安身立命的根本，也是农民最主要的两大权益。宅基地是按户分的，一户人可以分到一处宅基地。如果有孩子长大结婚，然后分家自成一户，就可以申请新的宅基地。而老人去世后留下的宅基地和房子，则会被子女继承。

正是由于继承这一原因，当然也有同一村集体内部花钱购买等因素，有的农民现在不止有一处宅基地。但无论是继承，还是花钱买的，都是农民通过正当途径获得的，应该受到保护。需要注意的是，很多人说宅基地不能买卖，这是不准确的，因为在同一村集体内部，是可以买卖的，例如笔者村子里如果有人卖，笔者就可以买下来，这是没问题的。

但是，近年来，国家对农村宅基地的管理愈发严格，不仅实施了宅基地确权，还三令五申，要求各地农村严查“一户多宅”。目前我们实行的是农村一户一宅，每一户都可以有一处宅基地，禁止“一户多宅”。对于现在已经“一户多宅”的，目前很多地方都开始排查，首先要摸排清楚，还没有出台下一步如何处理“一户多宅”的具体方案。

而在河南新乡，目前已经第一个“吃螃蟹”了，明确了整治一户多宅的具体措施。当地规定，每户农民的宅基地面积不得超过167平方米，多出的面积或者宅基地，要收取宅基地超占费，超过越多，收费越高。举例来说，以167平方米为基准，超出面积1-50㎡部分，按每年2.5元/㎡计费；超出面积51-100㎡部分，按每年5元/㎡计费等。

整治一户多宅，最主要的目的是节约土地，避免土地资源的浪费。现在一些农村人常年在城里居住，但老家却有多处宅基地，长期无人居住，逐渐破败。有的家有多处宅基地，只住一处，其他的闲置。而与此同时，一些已经分户，符合新申请宅基地要求的农村人，却因为村里已经“无地可分”，一直没有自己的宅基地。因此加强宅基地管理，强化一户一宅，就成了必然。

但是，整治一户多宅，对农民多出的宅基地收费或者收回，真的合理吗？很多农民都不这样认为，他们觉得，自己获得多处宅基地，并没有通过不正当的办法，在以往村里也是认可的，为啥现在要收费甚至被村里收回去？

觉得农民一户一宅不合理的，其实不止是农民，也有一些专家就曾发声，不认同一户一宅。清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明教授就曾明确表示，不支持农民一户一宅。

蔡教授表示，城里人居住在两处、三处甚至更多处宅子里的比比皆是，很多还是建在以前的农村土地上，谁说过他们有啥违规？然而，农民在自家的土地上，只能“一户一宅”，这是不公平也是不合理的，为啥不允许农民有第二处宅基地呢？农民通过村集体免费分一处宅基地，第二处则要有一定成本，或者通过继承、买卖得来，都是应当允许的。