土地流转这个惨痛教训，很多人正在经历!但却被很多人忽略!

农医生 2017-08-18 13:31

昨天有一位朋友打来电话,说他在前年因为流转土地,向当地信用社贷了9万块钱,但后来种玉米等没赚上钱,这个贷款就还不上了,问会不会被追究责任?

大家从这个事情里看到了什么?

如果您说没看出什么,可能对您没太大影响;但如果您要是干农业的朋友,还没看出什么的话,那您可能真的需要拿出3分钟的时间,重点看一下下面的内容:

表面看这位粉丝是问贷款还不上,会不会被追究责任?但这个问题的背后涉及了3个重要问题:

1.流转土地犯的错误;

2.项目选择失误;

3.经营的问题;

下面一个一个详细说

1.流转土地犯的错误

土地的价格现在趋于平稳了,之前有一段时间确实高得离谱,按之前的价格来说,基本是赚不着钱的。所以,多少钱流转是一个重要问题。最佳的方式是让农民土地入股,然后年底分红。这样不仅节省土地流转的成本,每个农户还能多分钱。合作社赚钱了,农户也赚着钱了,这才是双赢。

2.项目选择失误

玉米其实从前年底开始,就有调控倾向,而从去年开始,玉米开始正式进入调控阶段,到了今年已全面铺开,结果有的朋友还在纳闷"为什么要给玉米降价啊?"这恰恰是由于对政策趋势的不了解,才导致的失误。

农业是政策性行业,也许有人觉得政策跟我沾不着边,或者看不懂,但它决定着农业发展的大方向,跟我们每个人都是息息相关的。

那么怎么选项目?主要依据3个因素:

①国家政策及当地政策趋势:政策鼓励支持哪些项目?未来重点扶持哪些项目?越符合政策趋势的项目,未来扶持的力度也就越大,相对自己的成本也就越省。

②水土气候:这个项目适不适合在你当地种,对水土气候有什么要求?比如北方种植的到了南方可能就不适应。

③这个项目市场前景有多大?问到这个问题经常就有人说"挺好的",这个市场前景一定不是我们觉得好或不好,一定要去调研,用数据来说话。

3.不懂经营

这可能是目前干农业不赚钱的最大的问题。

举个例子,同样种橙子,为啥人家的橙子卖的比你的贵10倍?

有人说,那是因为人家有品牌,我没有品牌。品牌是天生的吗?当然不是,品牌也是经营里的一部分内容。你连基本的经营都没搞懂,更何谈品牌?

再举个例子,同样搞种植为啥别人年赚上百万?

传统种植买苗、买农机具,然后雇人,然后销售。算下来利润能有多少?掐指可知。

那别人是怎么经营的呢?

第一,搞统一标准化种植,搞订单农业,产品数量质量都提高不少,这样就可以有机会对接大型商超等就有了话语权;

第二,做好管理,农户愿意踏实地跟着他干,不耍奸,不偷懒;

第三,积极了解政策,多跟政府沟通,有什么补贴下发知道后就去积极准备,不够条件的提升自己的条件。要走流程的提前2个月就开始走,一个项目有的还可以申报不同部门的两个补贴。

这些看似简单的事,其实操作起来都是经营的技巧。

农业改革了,不再是以前是传统农业,想在新型的现代农业中赚到钱,一定要先转变我们的认识。只有认识先改变了,找到合适的方法,才能赚到钱。